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中国?武陵生态茶都建设项目

编号：35572

其他类型

项目类型
合资,合作,独资

投资方式
一般

项目标注
16,000万美元

项目总金额

项目地点湖北-恩施

所属行业是居民服务、修理和其他服务业

发布时间2017-06-12

鹤峰县商务局

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资

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所属行业

是居民服务、修理和其他服务业

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项目地点

湖北-恩施

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项目有效期

两年

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项目总金额

16,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

一、项目背景：鹤峰县是湖北省著名的产茶大县，是中国“宜红”茶的主产地之一。早在明清时期，鹤峰茶就被称为“茗贡”，并远销海外，被英国人称为“皇后茶”。全县各乡镇均产茶，产茶村178个，拥有茶农13万余人，全县有茶叶加工厂1173余家，鹤峰先后被授予“全国无公害茶叶生产基地示范先进县”、“全国无公害茶叶出口基地示范达标县”、“中国茶叶之乡”、“全国十大生态产茶县”、 “全国绿色食品原料（茶叶）标准化生产示范基地”、“全国有机农业（茶叶）示范基地”等荣誉称号。二、建设条件：鹤峰县位于恩施、宜昌、张家界三个中等城市交汇的三角中心地带，拥有茶叶、现代烟叶、现代林业、清洁能源等生态农业、生态工业产业集群。全县空气环境质量、水环境质量、噪声环境质量均达到功能区域标准，空气质量优良天数达360天以上，城镇集中式饮用水水源地水质达标率达100%，城镇生活垃圾无害化处理率达96%。“土司文化”源远流长，“民俗文化”异彩纷呈，森林覆盖率远高于全国及全省平均水平,有利于茶产业发展壮大。三、市场分析：中国是茶的发祥地，被誉为“茶的祖国”，国人历来盛行饮茶，对边疆少数民族来说，茶叶是生活必需品。专家预计今后国内市场茶叶销量将每年增加3-4个百分点，尤其是名优绿茶的需求量增速更快，发展前景看好。中国加入世贸组织后，进口我国茶叶的国家已达到102个，中国绿茶在国际市场独占鳌头，占全球绿茶市场份额的80%以上。通过本项目建设，将引领鹤峰、恩施乃至武陵山区集茶文化、茶产品、茶交易等一体的茶文化体验式综合体，规划、打造成为全国一流、鄂西南最大的专业茶产业展示展销中心。。四、建设内容及规模：项目总建筑面积达10多万平方米，是以茶产业展示交易为主，用“互联网 ”思维和“标准化、国际化”的发展理念实现对接，创造品牌，培育和壮大茶产业。配套茶文化主题公园、茶博物馆、高品质商务写字楼、主题茶文化酒店和生态住宅，囊括产业贸易、企业总部、休闲娱乐、文化体验、人文居住等多功能于一体，缔造的武陵山茶文化体验式综合体。同时，为了项目的持续经营，打造了十大产业服务平台，包括产业服务、会展发布、传统交易、精品展示、研发孵化、电子商务、仓储物流、文化体验和信息平台，确保了市场的行业领先地位。通过维持市场经营秩序，为商户提供一个专业的、有序的、诚信的交易平台，确保市场的长期繁荣。五、投资概算：项目估算总投资80000万元。六、效益分析：项目拟规划开发商自持60%产权，只销售40%，有利于市场整体的经营与管理，及长期的可持续性发展。项目提供一站式金融平台，与各大银行携手合作，提供信贷融资、支付结算、资金托管、金融物流等全方位金融服务。茶都吸收国内外先进经营管理经验，实行统一规划、统一管理，交易、仓储、精加工、其他配套等功能分区域规划，斥巨资打造大体量的茶叶恒温仓库，满足茶叶保鲜仓储的需求；更引进专业物流运输公司入驻，为商家提供便捷物流服务。以前瞻性服务理念，推动茶产业的优化升级。

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项目综合信息

项目性质

允许类

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年销售收入

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投资回收期

10年

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预计就业人数

100

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项目环保简述

对环境无负面影响

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投资者条件

具有高度社会责任意识和投资能力的各类企业

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建设项目优势

鹤峰县位于恩施、宜昌、张家界三个中等城市交汇的三角中心地带，拥有茶叶、现代烟叶、现代林业、清洁能源等生态农业、生态工业产业集群。全县空气环境质量、水环境质量、噪声环境质量均达到功能区域标准，空气质量优良天数达360天以上，城镇集中式饮用水水源地水质达标率达100%，城镇生活垃圾无害化处理率达96%。“土司文化”源远流长，“民俗文化”异彩纷呈，森林覆盖率远高于全国及全省平均水平,有利于茶产业发展壮大。

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