立即定制

2021年01月黄冈工业用地市场交易分析报告

2021-01-01

一、2021年01月黄冈工业用地成交总况分析

2021年01月, 黄冈 成交用地总面积 138,835 平方米(约合 208亩)
· 工业用地面积为 127,681 平方米(约合192 亩) ,占总面积的92% ,环比 下降 91.18 %;
· 成交金额共计3,848万元, 其中工业用地金额2,147万元 ,占比55.8% ,环比 下降 90.53 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的60% ,环比 下降 90.91 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
黄州区 127,682 100% -75.62% 2,147 100% -75.61% 3 100% -66.67%

图1 黄冈工业用地成交总况

二、2021年01月黄冈工业用地成交面积分析

2021年01月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在黄州区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且黄州区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2021年01月黄冈工业用地市场交易分析

三、2021年01月黄冈工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 黄州区 成交宗数最多 ,这也是黄州区 近12月以来第 6 次成为 黄冈 成交土地最多地区 。同时, 团风县、武穴市、浠水县、蕲春县、麻城市、黄州区热度有所降低。

图3 2021年01月黄冈工业用地成交宗数分析

四、2021年01月黄冈工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 黄州区 成交金额最高,高达 2,147万元 。 全市成交总金额较上月 下降 90.53%呈现波动状态 。

图4 2021年01月黄冈工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 黄州区 成交均价最高,达到 11 万元/亩, 黄州区 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年01月黄冈各地区土地成交均价分布

五、2021年01月黄冈工业用地成交详情分析

由表可知,2021年01月,黄冈成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北朗联能源科技有限公司竞得,为1,008万元;而黄冈市世环环保科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达11万元/亩;2021年01月面积最大的地块为90亩,位于南湖工业园园区一路以南,南湖六路以西,园区二路以北。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 黄州区 南湖工业园园区一路以南,南湖六路以西,园区二路以北 1008 11 90 湖北朗联能源科技有限公司
2 黄州区 南湖工业园南湖三路以东,疏港路以南,南湖四路以西,宝塔大道延伸段以北 645 11 57.52 黄冈科技创业服务有限公司
3 黄州区 南湖工业园南湖二路以东,黄州大道以南,南湖三路以西,宝塔大道延伸段以北 494 11 44 黄冈市世环环保科技有限公司

图6 黄冈工业用地成交详情

六、黄冈投资分析

由图可知,黄冈工业用地成交面积位列 湖北 第9位, 排名下降, 与宜昌、襄阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.19% 。

图72021年01月湖北工业用地成交详情

黄冈工业用地成交均价位列湖北第11,排名上升与咸宁、恩施在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年01月湖北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料